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摘要:研究目的:测算农村大学生农转非土地流转潜力。研究方法:明确农村大学生对原土地承包经营权的拥有性,通过收集相关数据资料,建立农村大学生农地流转潜力测算公式,测算出1999—2007年历年流转潜力。研究结果:经测算,自1999年高校扩招到2007年,农村大学生农转非土地流转潜力为371.35万hm2,占全国耕地面积的3.05%。研究结论:在现行国家鼓励土地流转、实现规模经营的大政方针下,通过明确农村大学生土地承包经营权,搭建农村大学生土地流转平台和途径,促进大学生就业,实现农村大学生土地承包经营权在市场上自由流转,对于土地资源的优化配置、实现土地的规模化经营具有重要作用。...
[期刊论文] 陈利根[1,2] 成程[1]
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2012年 10期
摘要:研究目的:揭示现有3种宅基地流转模式,即政府主导模式、集体推动模式与农民自发模式下的农民福利状况,并提供改善路径。研究方法:比较研究法与理论模型法。研究结果:(1)从短期来看,在无法改变城乡土地市场二元分割现实的情况下,集体推动宅基地流转模式最有利于增加农民福利,而其他两种模式由于存在政府垄断和隐形流转致使农民福利损失较多;(2)从长期来看,增加农民福利的有效途径在于实现政府主导、集体推动和农民自发三种模式向宅基地市场自由流转的转变。研究结论:有条件地区尝试推行集体推动宅基地流转模式,不具备条件地区需提高拆迁补偿标准或规范隐形流转,最终3种模式都需向市场自由流转转变。...
摘要:研究目的:构建具有土地整理行业特征的国民经济评价体系和方法,为项目可行性提供更直观、准确的依据。研究方法:有无对比法、增量分析法。研究结果:(1)从国民经济角度,将土地整理前后产生的效益费用划分为直接经济效益与费用和间接经济效益与费用,界定了效益与费用的测算内容及量化方法;(2)确定了土地整理行业的国民经济调整参数,其中社会折现率为8%,影子汇率为1,影子工资换算系数为0.8;(3)对湖北省鄂州市涂家垴镇低丘岗地改造项目进行实证分析,得到项目实施后经济净现值为9014.69万元,经济效益费用比为1.43,项目经济效益较好,切实可行。研究结论:土地整理项目在进行效益评价时,应侧重考虑项目实施可能带来的间接经济效益与费用,基于行业特征的国民经济评价体系研究,可为土地整理项目可行性研究及效益评价提供更科学全面的评定方法。...
[期刊论文] 徐枫 王占岐
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2015年 10期
摘要:研究目的:对土地要素投入影响城市经济增长的情况进行研究,定量测算经济系统中各要素的产出弹性、替代弹性及技术进步值,分析中部地区各城市土地要素的投入效率及与其他要素的竞争趋势,为省域差异化的土地资源管理决策提供参考依据。研究方法:随机前沿超越对数生产函数模型,实证研究法。研究结果:中部地区各省市土地要素的产出弹性持续增强,土地要素与其他经济要素的替代能力因地而异,其情况与各省市的经济发展现状基本相符。研究结论:(1)中部6省市当前的经济增长主要驱动力来自土地资源和劳动力资源,土地要素需求旺盛;(2)土地扩张与劳动力增加不可持续,提升劳动与投资效率,使用行政、经济手段抑制土地扩张,能够平衡好用地与发展之间的关系。...
摘要:研究目的:通过分析鄱阳湖退田还湖圩区中耕地利用变化,探讨退田还湖政策实施后的双退圩区的土地返耕现象。研究方法:通过多时相卫星遥感影像解译和农户调研相结合,确定退田还湖圩区耕地利用方式的变化特征,结合种粮群体、种粮意愿和粮食生产效益等方面的调查,阐述鄱阳湖水文情势的变化、惠农政策和退田还湖政策等对耕地利用的影响。研究结果:(1)退田还湖政策实施初期,大量耕地转为湿地,但2010年后大量还湖的土地被返耕;(2)连片耕地经营主体以种粮大户为主,主要种植双季稻;零散耕地主要由受教育程度低的留守妇女或老人耕种,以单季稻种植为主;(3)鄱阳湖区洪水风险下降,圩区耕地质量优良,是双退圩区耕地返耕的自然原因;从事小规模农业生产的主体难以从事其他行业,是圩区返耕的主要社会原因;(4)耕地承租流转,规模效益催生种粮大户,促进退田还湖圩区中耕地返耕,甚至导致大量湿地被围垦。研究结论:有必要重新审视鄱阳湖圩区"退田还湖"政策,修订双退圩堤的确定标准,确立双退圩区返耕的合法性。...
[期刊论文] 谭琦川 黄贤金
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2018年 7期
摘要:研究目的:基于对国内外大量研究成果的梳理,对城市土地利用与交通相互作用(LUTI)的复杂机理展开系统回顾与述评,并尝试提出未来亟需重点关注的研究领域与方向。研究方法:文献资料法,对比分析法。研究结果:国内外实证研究领域及空间尺度表现出明显分异,部分研究结果亦呈现出差异化特征;国外热衷于引入多学科理论与方法构建LUTI一体化模型,而国内所引入的数学规划模型多停滞在理论分析与模拟层面,应用性相对有限,但近年来国内学者逐渐加强LUTI协调性评价,研究领域呈现出新特征。研究结论:全球可持续发展背景下,LUTI研究为实现城市土地利用与交通的协调发展提供了良好基础,未来应加强对LUTI模型方法与互馈机理的研究,并深入探讨现代交通发展对土地利用的影响机制,环境、社会因素亦应引起重视,国内学界则应注重本土性与应用性研究。...
[期刊论文]
CSTPCD CSSCI 北大核心
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摘要:研究目的:从总量与结构视角探讨湖北省耕地多功能对农业经济增长的影响.研究方法:熵权法和扩展C-D生产函数分析法.研究结果:(1)总量视角耕地多功能对农业经济增长的影响统计上显著为正,结构视角统计上显著为负;(2) 本文分为2000—2007年和2007—2014年两个时段,研究结果表明,2007—2014年总量视角耕地多功能对农业经济增长的正向影响大于2000—2007年的正向影响,结构视角的负向影响在两个时段的差异特征与总量视角相同;(3)将研究区分为重点发展区、农产品主产区、生态功能区的研究结果表明,总量视角耕地多功能对农业经济增长的正向影响表现为:重点发展区>农产品主产区>生态功能区,而结构视角的负向影响表现为:农产品主产区>重点发展区>生态功能区.研究结论:研究区耕地多功能的总量效应比较明显,而多功能之间的多样化协同效应还未得到发挥;不同主体功能区需实施差异化的耕地多功能利用与管理策略,促进一二三产业融合发展,同时,加强对农户的技术指导与培训,推动农业经济持续增长....
[期刊论文] 丁文
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CSTPCD CSSCI 北大核心
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摘要:研究目的:明确土地征收侵权原因,寻求解决土地征收侵权问题的对策.研究方法:比较分析法和实证分析法.研究结果:(1)土地征收侵权表现为超出"公共利益"范畴、未遵循"法定程序"、未给予"合理补偿"和"复合型"侵权4种类型;(2)立法缺失、政府职能错位、司法保障缺位是导致土地征收侵权发生的最主要原因.研究结论:解决土地征收侵权问题的对策是:完善立法、转变政府职能、健全司法保障....
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CSTPCD CSSCI 北大核心
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摘要:研究目的:量化研究1910—2010年间沈阳城区土地利用数量、结构和景观格局等变化特征,并结合各时期不同的历史背景,分析政策制度对城市土地利用变化的影响。研究方法:空间统计分析和景观格局指数分析方法。研究结果:1910~2010年期间,各土地利用类型面积大幅度增加,其中1910—1931年期间年均变化量最小,平均为0.18km^2/年,1996—2010年间平均变化量迅速增加到2.72km^2/年,尤其是工商业用地增加量最大,为5.83km^2/年;另外,整个研究时段内的景观多样性指数、均匀度指数、分离度指数呈下降趋势,而优势度指数出现上升趋势。研究结论:不同时期土地利用空间格局变化存在较大差异,各组分的复杂性和分离度降低,大斑块的优势度增加。这些变化都直接和间接地与社会宏观经济制度、城市功能定位、土地政策及土地管理等政策制度密切相关。...
[期刊论文] 薛翠翠 陈美景
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北大核心 CSTPCD CSSCI CASS CBST
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摘要:  2013年6月27日,《中国土地科学》和《土地科学动态》编辑部联合浙江工商大学公共管理学院、浙江工商大学土地研究所、中国土地学会青年工作委员会,在浙江省杭州市召开了“农村集体土地股份制改革研讨会”。
  研讨会的主题是“农村集体土地股份制改革”。主要议题包括:(1)农村集体土地股份制改革的实践价值和理论意义;(2)浙江农村集体土地股份制改革的实践、经验和问题;(3)推进农村集体土地股份制改革的条件、障碍和突破路径;(4)农村集体土地使用制度和产权制度改革的方向与路径选择;(5)城乡统筹发展与农村集体土地股份制改革。...
[期刊论文] 罗秀兰
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北大核心 CSTPCD CSSCI CASS CBST
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摘要:研究目的:探讨高层建筑之地下空间权利冲突的形成原因及其解决,探索结建地下空间开发的规制方式和激励手段。研究方法:文献分析法、规范分析法。研究结果:(1)高层建筑的地下基础与地上建筑占据的是一体空间,理应整体估值、整体出让;(2)虽需整体出让,政府有权也应该在土地出让之时即明确地下空间开发的规划要求,列之为出让合同条件;(3)同时政府应制定针对结建地下空间开发的鼓励政策。研究结论:目前众多地方立法中所主张的地下空间权不能成立,国家层面立法应当有所改变,以规制并激励结建地下空间的开发。...
[期刊论文] 姚树荣 龙婷玉
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CSTPCD CSSCI 北大核心
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摘要:研究目的:分析市场化土地整治对乡村振兴的助推作用,为改革完善土地整治运行机制提供决策依据.研究方法:理论分析与经验分析相结合.研究结果:通过对成都18个市场化土地整治项目、1 187户上楼农民的调查发现,市场化土地整治对乡村振兴起到了重要的助推作用,农民的满意度与公平度认知比较高,但因机制设计尚存诸多不足,对乡村振兴的助推还不够同步和彻底.研究结论:市场化土地整治是一把"双刃剑",应站在服务乡村振兴的立场,从目标导向、市场深化、利益机制和集成系统4个方向改革完善土地整治运行机制,充分发挥市场化土地整治在"筹集建设资金、重塑空间形态、提供要素保障、激活资产功能、诱发连锁效应"等方面的助推作用....
[期刊论文] 李鞠
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北大核心 CSTPCD CSSCI CSCD CBST
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摘要:研究目的:分析<中国土地科学>关键词规范化程度,探究其与土地科学研究的关系.研究方法:文献统计分析法.研究结果:1994-2004年<中国土地科学>(正刊)文献关键词的标引质量逐年提高,能够反映本刊文献研究的主题,但有些关键词的标引尚不够规范.研究结论:关键词的标引是对文献主题的高度概括,可以反映学术论文的质量及规范化程度.出现频次较高的关键词往往与学科发展中热点问题、焦点问题呈正相关.关键词标引的专业范围反映了土地科学研究体系的逐渐形成和完善....
[期刊论文] 张绍良 卞正富
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CSTPCD CSSCI 北大核心
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摘要:依托中国期刊全文数据库对1994~2001年有关土地研究的论文进行年度统计、来源统计、研究内容统计、学术水平统计和研究类型统计等,并对统计结果进行了分析.在此基础上,探讨了土地科学学科性质、研究对象、理论基础等问题....
摘要:研究目的:针对当前耕地后备资源调查评价中偏重于可耕性而忽视生态安全性的问题,探讨基于生态安全性的耕地后备资源评价指标体系及其构建.研究方法:理论分析与资料论证.研究结果:提出了生态安全观下耕地后备资源评价指标体系的选择原则.构建耕地后备资源的评价指标体系框架.研究结论:耕地后备资源开发利用中不断出现耕地退化问题,说明目前中国耕地已开发过度,若忽视生态安全问题继续开发,新增耕地将会面临更加严重的退化威胁.对耕地后备资源评价不能只注重对耕作可行性的评价,还应考虑开发的生态可行性.因此,耕地后备资源调查评价中应该增加生态安全准则,确保开垦后不发生土地退化及其引发的生态问题.将生态用地作为限制性因素,不列入耕地后备资源....
19. 图版
[期刊论文]
CSTPCD CSSCI 北大核心
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[期刊论文] 黄亮
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北大核心 CSTPCD CSSCI CSCD CBST
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摘要:研究目的:力求理顺划拨土地使用权抵押相关立法中的关系,为划拨土地使用权的政策修订提供参考.研究方法:文献资料法、理论研究法、比较分析法.研究结论:搞清划拨土地使用权的性质和归属是完善制度的根本,明确登记效力是完善土地使用权登记制度的关键,构建不动产统一登记制度是解决划拨土地使用权抵押登记及当前诸多登记问题的根本措施之一....
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